Servicios
¿Cómo trabajamos?
- ANÁLISIS PRELIMINAR
- PROYECTO
- ANÁLISIS ECONÓMICO/FINANCIERO Y LEGAL DE UN PROYECTO INMOBILIARIO
- PROJECT MANAGEMENT
- COMERCIAL
Análisis del suelo
Due Diligence del suelo, que incluye un estudio detallado de las características del terreno, características físicas mediante un estudio geotécnico (estructura, densidad, permeabilidad, compactación…), análisis urbanístico y normativo (zonificación y uso del suelo, restricciones legales, densidad de construcción permitida), y análisis de las infraestructuras y accesibilidad.
Estudios de mercado
Evaluación de la demanda y oferta en el sector inmobiliario, identificación de oportunidades de negocio y análisis de los precios de mercado y de la competencia para asegurar la viabilidad comercial del proyecto.
Definición y viabilidad del proyecto
Determinación de los objetivos, alcance y recursos necesarios, que comprenda tanto un cronograma del proyecto como un análisis de los riesgos y limitaciones del mismo. En esta fase es de gran importancia la realización de un análisis de viabilidad técnica, económica, legal y operativa del proyecto.
Coordinación de elaboración de proyecto de Arquitectura
Proceso clave para organizar, gestionar y supervisar todos los aspectos involucrados en el desarrollo del proyecto, asegurando que los objetivos, plazos, costes y estándares de calidad se cumplen de una forma eficiente. Incluye entre otros servicios, la definición de objetivos, planificación y elaboración del cronograma, coordinación de los equipos de trabajo y gestión de los recursos necesarios para el diseño y planificación detallada del proyecto.
Proceso de licitación
Procedimiento para invitar y seleccionar a las empresas contratistas y/o proveedores para que puedan efectuar sus propuestas en la construcción de una promoción inmobiliaria. Una vez recibidas las propuestas , se evalúan desde el punto de vista técnico y económico, y se procede previa negociación de los términos de las mismas a la adjudicación del contrato.
Plan de negocio y Cash Flow operativo
Desarrollo de un Plan de Negocio detallado, que incluya la proyección de ingresos y gastos del proyecto, y permita evaluar la viabilidad y rentabilidad del proyecto y de la inversión, así como las necesidades operativas de fondos que se derivan del proyecto, evaluando la viabilidad financiera del proyecto y las necesidades de financiación externa, así como su impacto.
Análisis Legal
Aspecto clave para asegurar el desarrollo del proyecto, e incluye desde el análisis desde el punto de vista legal del terreno y la verificación de la propiedad del mismo, como todos los aspectos de cumplimiento normativo y de licencias y permisos derivados del proyecto.
Elaboración de contratos
Elaboración y negociación de todos los contratos y acuerdos legales que se derivan del proyecto, tanto con constructoras y/o contratistas, como con los clientes.
Ejecución del Proyecto
La fase de ejecución, donde se lleva a cabo la construcción del proyecto inmobiliario, incluye, entre otros los servicios de contratación de contratistas y proveedores, gestión de equipos de trabajo, gestión de recursos, implementación de controles de calidad, gestión y supervisión del avance de obra, seguimiento del cronograma de obra, gestión de riesgos y cambios, control de calidad de ejecución de la obra, registro detallado de todos los documentos asociados al proceso de construcción…
Project Management Económico/Financiero
Aspecto crucial para asegurar que el proyecto es económicamente viable y rentable. Incluye entre otros servicios, la realización de una planificación financiera, control de flujos de caja reales y análisis de las desviaciones con los estimados, gestión de costos y control presupuestario, análisis de la rentabilidad y viabilidad del proyecto y gestión de los riesgos financieros y del financiamiento.
Planificación de la Estrategia Comercial
Definición del Plan de Marketing, Estrategias de Posicionamiento y actividades de preventa, comunicación y publicidad para la comercialización y venta de las unidades construidas.
CRM (Customer Relationship Management)
Gestión de una base de datos que permita optimizar las relaciones con los clientes para mejorar la satisfacción y fidelización.
Publicidad y marketing
Promoción del proyecto a través de diversas estrategias de marketing para atraer compradores potenciales. Gestión de la marca y reputación online, y análisis de la publicidad online y offline, así como gestión de redes sociales y página web
Atención al cliente y Postventa
Ofrecer un excelente servicio de atención al cliente en todo el proceso de comercialización de la promoción, gestión de los contratos, firma y entrega de llaves y atención completa a los clientes una vez entregadas las unidades inmobiliarias.
¿En qué podemos ayudarte?
Si deseas obtener más información sobre nuestros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Paseo Sagasta, nº 72, Entlo. Izq.
50006, Zaragoza, España
